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《看不懂的中国经济》 韩秀云 mp3

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  主讲人简历:韩秀云女士,清华大学经济管理学院经济系副教授、中国经济研究中心高级研究员,研究方向:西方宏观经济学理论与中国经济实情的结合、中国的财政与货币政策、中国社保体制、香港经济问题、国际汇率趋势等,著有《宏观经济分析》《高科技产业与香港的未来》《东南亚金融危机与香港》《转变增长方式与人力资源开发》《发展高科技产业是必然选择》等。

  主持人殷亚敏:尊敬的各位市民朋友,各位来宾,大家下午好!

  欢迎大家光临珠海文化大讲堂第39期的讲座现场。首先请昨晚晚上观看奥运开幕式的举手?(绝大部分人举手)我们昨晚深感作为一个中国人的自豪和骄傲,我们昨天看了体育、艺术,我们今天讲讲经济。

  首先有一个问题我们猜猜,有一个专访是这样的描述她的:一个人清华大学的教授,人气很旺,这个总是穿着真丝衬衣、卷发的女人,征服了一大批观众,从平民到企业家都是她的簇拥者,说的是谁?这个女教授是韩秀云教授。她有两个特点一个是“准”、一个是“浅”。她2005年在报刊上说中国经济处于“大爆发”的前夜,从硬件、软件、资金等方面做了非常详细的有说服力的论证,结果2006、2007年呈现了中国经济“大爆发”和“大起飞”。还有一个是“浅”,韩教授的讲座深入浅出,她在中央电视台、中央人民广播电台,山东教育台开讲经济学,评述重播六次,收听收视率都屡创新高。她的讲座的书登上了中国国家图书奖的一等奖。她讲经济就像易中天讲《三国》、于丹讲《论语》。

  我们如何看懂中国的房价、物价等等,现在就请清华大学的韩秀云教授给我们拨云见日讲“看不懂的中国经济”。

  韩秀云:刚才殷老师在介绍我的时候,我觉得都不像介绍我,好像是别人(我觉得自己没有这么好)。昨天深圳建行请我讲课,我昨天晚上住在深圳的喜来登酒店,昨天晚上看奥运会开幕式我特别激动,我不知道你们有没有听开幕式之后的采访?关于张艺谋的。看到我们那个《飞天》的过程吗?我到深夜都想入睡(但睡不了),帕瓦罗蒂有一首很著名的《今夜无人入睡》的歌可以表达我的心情,我昨晚无法入睡。今天在这样一个奥运会开幕式的喜庆的心情下,我也非常高兴,如果不是来这边演讲我就会盯着电视机一直看,我只能说昨晚的开幕式彰显中国作为13亿人口的大国(的实力) ,我觉得历届奥运会没有一次奥运会开幕式像中国这一次这么成功。

  我趁着奥运会的东风来珠海,我第一次来的时候这边的房价很便宜,我在2002年还是2003年来过这边,再早一点是1996年也来过,今年一个月前也来过,大家猜猜我96年刚来的时候珠海房价多少?回答正确的就送书,咱们是泱泱大国!

  听众:1000。(回答正确、韩教授现场送书一本)

  前面两个小时我们讲讲,后面半个小时可以问。

  大家知道,我从1000块钱(珠海房价)看起,现在是多少啦?(观众:8000了)这么多了,有一个小故事,说有一个诺贝尔获得者在领奖,记者问他今天的观众当中有人会得诺贝尔奖吗?得奖的人在台上指着台下的两个人随意说,台下这两个人可以获得诺贝尔奖,结果若干年后这两个人真的获得了,记者于是去采访以前的获奖者,您当初为什么这么独具慧眼呢?获奖者说其实我是随意指的。也许今天我们在座的观众当中以后就有经济学奖的获得者。

  为这本书做宣传我就来珠海了,是顺路来的。我跟大家说,其实我回国以后,走遍祖国大江南北,看到房价暴涨,到天津等城市都是这样。我想问大家06、07年我们的楼市暴涨,特别是深圳,在西部通道胡锦涛剪裁的时候,五月份预登记的时候15000,六月份20000,七月份25000,八月份多少?33000开盘。离开盘之前我从那边过的时候,我说这个老板心有点儿黑了吧,如果他有机会听我一席话他的楼就不会卖不出了,这样涨的话一定会砸在手里,结果不幸言中。我上个月到香港的时候顺便去看了一下深圳的这个楼盘,售楼部里面很多人给我提供服务,人家都以为我是买房的,结果看的时候看到根本就没有人进去看那个盘,我坐了一个下午一个人都没有,深圳楼市在调头。我们就问奥运会以后楼市在向下还是向上?珠海呢?(观众:向下)均价多少?(8000)那么你们认为要跌到多少?(观众:5000)真的到五千你买吗?你觉得我才没有这么傻呢,可能还不买,你可能要等四千。但要是房价向上你可能会说买。有人看涨吗?(观众:有。)咱们珠海海边的好房子有没有向上升的空间?(观众:有)重要的是是何时?你说百年以后肯定涨,这话等于没说。我在书当中花三章写了楼市,股市也是这样。股市从2005年股权分置改革完成以后,我在2003年感觉到中国经济要起了,我那时候写了文章说中国经济要起来了,寄给《经济日报》还登了头版,刚出去以后非典来了,我很多熟人打电话说你猜测真准,经济增长没来非典来了。后面很多人说股市要到谷底,到2003年的时候北京的气氛很凝重,但是整个2003年经济增长是9.9,你肯定会知道这个经济增长一定失真了,9.9就一定超过10了,因为是统计局统计的嘛。到去年的时候股市到6000点的时候还有人冲,在3000点的时候国家说“股市有风险,入市需谨慎”,到3000点的时候很多人说有泡沫,但是到6000点的时候很多人说自己看到10000点了,都说隔壁都赚了我为什么不赚呢?你别拦我,拦住我我跟你急。到3000点的时候你让他不抛,他偏偏要抛。在风险高的时候很多人进。

  还有人问奥运会后的股市会怎么样?我手机接到一条短信,据说奥运会点火仪式被透露,据说尚福林绑架中石油到10000点左右往下跳。当然是一个笑话,很多人的手机也应该收到这样的短信。韩国把那个太极的表演(奥运会开幕式)都提前偷拍了,不但偷拍还放在了网上,我们中国人说韩国人太不够意思了,以后他开任何会我们都曝光。所以大家在3000点的时候大家不舍得割肉,6000点就还在买进。各位看股票现在是向上还是向下?(观众:2500,1800…)有人向上看吗?什么时候?(有,要三年之后。)预测家都在咱们珠海,向上大家看多少点?想问大家有生之年可以看到一万点吗?(观众:能。)看得到,连我都看得到。

  珠海人可以所有的预测都可以写上来。我是想说股市向下走的时候大家都抛,向上走的时候大家都进。我再强调一下,我要跟大家说说楼市、股市、世界经济和中国经济的走势,未来怎么看?当China时代的来临的时候你的钱放在哪里合适?是买房、放银行、放股票、放基金,还是放你们家米缸。有人选择米缸,只有珠海人才选择米缸,我以前在其他的城市问过没有一个城市的人会选择米缸(哈哈)。你们知道过去两年股市有多红,我们的物价在上升,国际油价、粮价都在飙升,这个经济一片涨之声,我现在一般不愿意预测指数,就说趋势。如果我说了指数和个股,以后你赚钱了都会一辈子记着我,所以我不说这个。你自己不管是作为老板还是作为老百姓你的钱怎么办?

  我们今天的时间比较短,我们看看改革30年走到什么情况下,谈谈物价、房价、股价、人民币升值、金价、油价还有国民经济热钱和经济走势。














全文:

  我们今天的时间比较短,我们看看改革30年走到什么情况下,谈谈物价、房价、股价、人民币升值、金价、油价还有国民经济热钱和经济走势。

  我们知道改革开放30年,我是跟她共同成长的一代人,我是78届文革后第一届的本科也是第一届的硕士,后面清华大学要了我,最后又出国留学。我们当时改革从农村开始,提高农产品收购价格,城里人说我们40多块工资,你提高农产品价格我们怎么办?那个时候国家说可以补贴,于是涨工资,涨工资之后又涨农产品价格,就这样,改革开放就是这样从农村进行到了城市。那个时候还没有特区,国家就说涨工资了。你现在听到政府给大家涨工资了,你第一个直觉是干什么?

  (听众:抢购)

  购就购吧,别说抢,说GO,昨天奥运会有两个GO。如果涨工资了你以前存的钱都缩水了,我们了解84、88年有两个抢购,好多人把彩电抢回家现在贬值了。所以大家别抢,什么才贬值什么升值呢?大家要有理财的想法。什么是未来可以升的?

  (观众:黄金、股票)

  这位喊股票的是被深入套牢,还是没有进入股市的。还有什么?(古董)你能辨别真假吗?就你那眼神?(观众:稀缺资源,不可再生)有人说石油,你买两桶回家放着?有人说房产,所以说这个就是宏观,有100人就有100个选择,最后总是有对的有错的,这是宏观。有人在48块钱的中石油抛了,有人就会接住。去年过年有人发祝福短信说祝您中石油——去年48,今年24。今年可能要说去年24年今年16了(女人的年龄越小就喜欢了)。

  我们说什么时候松紧我们不知道,要看物价指数,物价高企的时候这个不能松,物价指数还在高,龙头会越来越紧。所以那个时候只有一个字“难”,两个字“很难”,三个字“实在难”。我们94、95、96年财政政策同时刹车,首先是房地产倒下了,很多地产靠银行贷款生存,结果房地产倒下了,所有的经济项目都没有了,银行不放贷了,到96年着陆,之后6年没有出来。所以朱镕基每天都着急,天天喊怎么这么热,后来说为什么这么冷?那个时候之后就赶上了非典,结果楼市火、股市火,经济热,那时候不让投,大家都投。电价上涨了,石油价格等等全都涨了。然后这一届政府是脱了棉袄脱了衬衣,脱了衬衣还哗哗冒汗。无论政府有什么政策,国家提高准备金率股市反而红一片,提一次红一次,政府一出招大家把利空当利好,形势大好祖国山河一片红。结果大家说奥运来了,整个局势急转直下,前面热得大汗,现在也冒汗,有的人说是虚汗有的人说是冷汗,反正都是汗。热得没有办法,物价也这样,大家都想着百年奥运,七年的努力大家都不愿意看着股市下跌,盼望政府托着股市。但是经济不以政府为左右的大势,为什么奥运会股市不红呢?

  (观众:反着来,绿色奥运)

  咱们是“绿色”奥运?我发现大家太有智慧了,从来我没有听说“绿色奥运”是这样的意思,原来这个“绿色”是指股市的!

  中国经济30年来走这样的路。我们看一个东西(见PPT)。是关于宏观调控的,把前面的灯关一下。

  “…历史出现了惊人相似的一幕…第三代领导集体作出决策。美国、法国、英国的发达国家,普遍出现通货膨胀,即使到今天世界各国政府也不轻松,因为通货膨胀仍然是他们的头号难题。……《经济半小时》之--《中国经济的软着陆》”

  我们就看到这里,这是两个小时的片子里面取的五个镜头。我想问大家邓斌的事情(非法集资)再出来,有人会再买吗?(观众:有)。有一个建行的总经济师手机接到一条短信,说建行发行什么什么产品,欲购从速。他说我作为建行的总经济师我怎么不知道建行还有这样的产品啊?然后他进去建行,就跑过去问说有这个产品卖吗?人家说,现在已经卖完了,所以要从速。咱们中国政府赶上企业发债了,企业出了问题谁买这一张单,政府买单吗?政府能买多少?

  我们重点说说房地产,房地产的泡沫破裂了,这一张单还挂着没有完呢。当年北海房地产热的时候,我到广西去讲课,去了北海看了那一条村,所有的房地产开发公司都是一排排开,一条村一条街道就是1600多家房地产公司,都是一个招牌,然后就以欺骗的方式进行交易。首先是背着一麻袋钱的人进来一个茶馆,有人说这块地皮值多少多少钱,这一包图纸是所有的手续、批文,几分钟后就开始交易,谈谈图纸就交易,然后第背着两麻袋的钱的人再进来,先前背着一麻袋钱的人就跟背着两麻袋钱的人说你看看这块地,未来是多么具有升值潜力?然后背着两麻袋钱的人就把图纸、批文买下来,然后再等背着三麻袋钱的人。我的很多学生都是很多银行的基金经理,所得我的消息比较多。那时有海南建行的行长跟我说,我们的行长说北海的房地产一定要分一杯羹,结果就进入决定进入房地产。于是派一个代表去北海买地,一开始就说赚了,行长说要去看,行长听说买到地了,第二天就飞去北海要看地,别人说你别去,你先休息一下,行长说不累,别人说你先吃个饭、行长说不饿,别人说你先洗个澡、放松一下,行长说我不吃不喝不睡也要去,最后办事员说,行长,我跟你实话说吧,现在还没有退潮呢,你现在去海边什么都看不到!建行都只是买到沙滩上的地,一涨潮那个地就看不到了。其实北海还不是房地产潮最凶的地方,而是海南。我在海口看过,我让司机拉我慢点走,那个时候海南一片狼藉。去房地产公司根本就找不到头,谁买了这一张单?就是泡沫要破灭了,这一波泡沫让国家买了多少单,大家都在银行贷款,最后是谁为房地产泡沫破裂买单啊?(听众:纳税人)有人说是纳税人,我问你你交税了吗?交了多少?有人说是存款人。银行的钱都是储户的钱。所以银行都有很多洞挂在那里,我们中国98年做了资产剥离1.39万亿坏帐剥离下来给了专门的不良资产投资公司在处理,政府注资银行都上市了,只差农行。这一次的房地产规模比上次是大还是小?有人还说小了,是脑子进水了吧?!这一次你去新疆伊利、内蒙古鄂尔多斯、广西北海,只要有路的地方房地产一栋一栋拔地而起,压的是谁的钱?我们每个买房的交了30%的首付银行才给你贷款?房地产30%是房产商的自有资金,70%是谁的钱?如果房价一直上涨,这一轮房地产破裂谁买单?

  大家知道不知道大家放在银行的钱放在哪里?没有放在银行那里,而是放贷到其他地方了。如果你存到银行的钱只是放在银行的保险箱里面不动,银行还要给你利息,银行还活吗?银行是靠存贷利率差价活的,如果房价、股价等等一再出现泡沫,大家说谁买单?银行买单?银行买得了吗?!政府能买吗?!但是政府把纳税人的钱都花了。别怨政府啊,政府都说了股市有风险啊。我们珠海都说把钱放在米缸了,但是通货膨胀来的时候,你的钱贬了吗?对,贬了。所以我们要控制通货膨胀,不管你存了多少年的钱。我很懂这个道理,我连看房子的时间也没有,我努力工作,股票也没有炒。我把钱放在银行,结果通货膨胀把我的钱贬了,我该找谁?我谁也不找,我只能好好学经济。

  今年奥运会之后,政府的重中之重是关注民生、关注物价,控制通货膨胀,当然更多的是关注弱势群体。如果楼市、股市、物价这样涨的话,政府都压不下来,就只能把利率升上去。我们是4.2%的存款年息,物价到7%的时候是不是负利率?是3%的负利率,如果压不下物价就得涨利率,不上利率就涨工资。大家愿意涨工资吗?没钱人愿意涨工资,有钱人不愿意。如果不涨工资就加息,这样的话很多企业都不能活了,超过了企业的利润率,企业就没法活了。

  所以我们谈到这里,政府在重中之重的事就是保证你手中的钱不贬值,就是把物价压下来,咱们的粮价、菜价、食品油、开车的汽油、柴油能压下来吗?要是不能,你们应该要知道之后会发生什么?政府也不是万能的,政府一直在压,石油从30到130美元都上涨了三倍,但你开车成本并没有上涨三倍,所以你多开一点车嘛,多加一点油嘛。如果政府不补贴,那不行。现在在压发电厂的电价,油价现在在呼呼向上,煤价呼呼地升,他现在发出一度亏一度,政府就补,但是政府能补得了多久?我讲的是经济现象,不涉及政治。物价指数上涨是对穷人痛苦还是富人痛苦?穷人。物价指数上涨一点对你每个月的支出没有感觉(富人),但是穷人就有感觉,你每个月多支出一半,但是知道柴米油盐酱醋茶开门七件事都要花,中国也是穷人多。所以这个社会是这样的,在塔尖顶端的人是少数的。
  我们谈到这里,我们讲一个非常重要的是:我们的经济发展水资源、煤资源、石油资源、天然气都有限,资源是稀缺的,物价向上就通胀,你怎么保证你手里的钱不贬值?有人说花(钱)。有一个老板说,我今天要吃30块钱一份的盒饭,原来是15块的。

  当通货膨胀来的时候,你有什么对抗通货膨胀的措施?当通胀出现的时候谁为通胀买单?有人说是老百姓,但是我什么钱也没存。有人说是消费者,但是我没有花钱买单。(观众:政府买单。)可是政府也是消费者啊,他也是一群人组成的。(观众:后代人。)没有人说出去,我这书就送不出去。(观众:存款人)答对了,我送你一本书。

  是存款人为贷款人买单。我们举一个例子,如果你贷款买房,现在是不是贷款利率7.2%?我不知道珠海是多少?如果像今年上半年一样通胀率高于物价指数是7.9%,你还贷款利息了吗?没有,银行还贴给你了。你买一个房贷款20到30年,每年还一千,一年12000,政府说我们的物价指数是7,那你还钱了吗?没有?那谁为通货膨胀买单了?就是存款的人,他存钱就赔钱了。如果物价指数7你利率是4,就是赔了3。这是简单的数据,没有复杂的东西。我们只是问大家说,你得了这本书但你也帮人家买单了,因为你说自己存款不少。

  我们举一个例子,打个比方她有30万,我有30万,她的是人民币,我准备在珠海一个地方买房,三年前可以在珠海买一处,这样她一直存着钱,十年以后我买的房子能升多少?一百平米的。有没有可能一倍?往少里说是一倍,我想问大家,如果10年后抛出去是不是60万,她一直在银行里面放着,十年以后给多少钱?比30万多一点可能是32万,如果每年通胀5%,十年以后能够购买多少东西?她的钱要缩水一半,她的15万,我的是60万。我这还是说少了。

  为什么我的升值了,而她的在贬值?因为我投资了,她储蓄了?如果我找银行借钱是不是借的是她的钱,我交首付就几万,最后我的房子升值了,她的钱贬了。因为房子是稀缺资源,一块土地上盖了房子就不能再盖了,但钞票可以再印的!还有物价上涨的因素。

  房子前两年为什么涨,现在会不会出现拐点?中国的楼市何去何从?

  我们分析一下说,土地资源有限,咱们珠海这一块地方,我觉得最漂亮的是沿着情侣大道修的长廊,我觉得最好别再盖了,太多房子了。像北京二环、三环、四环、五环,五环一开始是1千,现在都快1万了,五环以后不可能再修了,再修就快修到河北省去了。我们要留下18亿亩的耕地,平均一个人1.3亩耕地,我们土地有限,资金相对富裕。听说中国现在不缺有钱人,大家都说钱太多。还有预期人民币升值,人民币升值以后是否人民币资产更加升值呢?用我刚才的比喻,我们两个人都是30万,她拿的是一张纸,我拿的是人民币换的房子,可是房产是人民币资产,可消费可投资可出租,你找出任何一个其他投资品都不能跟房子相比。由于国内有通货膨胀,不管你有多少都是存在的,这样情况下房子的总量来讲是有限和有数的,这几年大家开发太快了,所以房子是稀缺不可再生的。中国是一个农业人口占大多数国家,还有9亿农民,如果中国经济大发展,农村的人逐渐到城市里来,大概有两三亿人到城里来,相当于多一个两个日本,一个美国。他们来城市一定要住啊,不住也要租啊。80后现在要成家了,家里人要不要给80后买房子?还有外资来中国投资,一定会变成人民币资产,而不会是放在帐户上,什么最保值呢?就是房产。为什么前几年有很多的外国的资金进入中国楼市呢?北京有一个潘石屹,大家都知道。我平常喜欢去看看楼市,楼市热的时候我们都喜欢去看他的楼盘,他们的售楼先生这样说,有一天有一个女士穿着很普通还穿着布鞋的来售楼部问你这个房子多少钱?他们嘴角一撇说1200万一套,结果这个女人好吧,我把整栋楼都买下,我们是山西(煤窑)来的!去年北京有一个国际车展,一个特土的人站在最豪华的车那里,他问车模这个车多少钱?其实车的旁边有牌子写着价格,他不认字,车模说你买得起吗?他回答说,我买完了这个车,我连你都可以买下!

  外国有钱人在中国买房子,而中国的有钱人也在买房子。所以需求是无限的,今天你们这边七千是高了,曾几何时三千、五千你都觉得贵,你追不上房价,这是世界的规律,不仅仅是中国。你十年后来看今天,七千算贵吗?曾经我在广西南宁看到的在河边的房子我就说这个房子价格才1000,太好了,第二次我看到是2000,第三次我看到是3000。

  像刚刚有一位女士说,房价向下的话,跌的话到五千她就买。如是奥运会后的房价真是有一点回调,我建议各位年轻人都跳起来去买房,你可以贷款,你先交首付,然后每个月租房的钱就可以交剩下的月供了,如果你把钱放银行,你的钱就给人家付了。

  有人说,那我不买房子,我买金条。但是你现在买不是高点吗?现在黄金价格1000多美元一盎司,已经偏离了基本价值,就如同石油一样。所以现在这是一个历史好阶段,你不买不能怪别人。所以我说,楼市短期会向下,因为楼市炒太高了。那些大地产商说我们感谢宏观调控,倒下的是他们(小房地产商),我们赚了,我们可以收他们的土地正好我们没有土地。

  有一个美国人看上了一套房子,于是不停地存钱,但是始终没法买房,因为房价一直上涨,现在美国出现次贷危机,房价下跌一半,他手中的钱可以买两套了,但是这个年轻人却再也不敢买了,因为不知道什么时候是底。所以危机可能对一些人有害,对一些人有利。所以房地产倒下一批,会站起来一批,“剩者为王”。房地产是短线我看跌,中线看平,长线看涨。你要是自己住就别跟风,任何时候都合适。如果投资,只要你有还债能力现在就合适了,因为它抗通胀,它升值的速度是快的。未来房地产有大的发展,所以我的书当中写了这样一句话:经济的每一次大跌为它的大起做准备。现在正在洗牌,当洗好了拉起就走。我们楼市股市都是这样,一场寒流来的时候大家准备好过冬的棉衣了吗?我们问房地产的老板们,他们上课的时候都是横着进门的。我在清华大学给矿产业和房地产商上课时,问他们房地产怎么看?他们都说看涨。所以经济没有只涨不跌的,也没有只跌不涨的。楼市、股市都是这样,但是他们不一样,房产和股市不一样,房产是不动产(地震除外)。

  所以大家一定要记住,当寒流来的时候只要你有能力可以还贷你就可以买,还不了贷你就交银行了。我们知道股市之前从1000点到6000点是暴涨五倍,现在下跌了。我们说奥运会以后股市何去何从?有一个QFII是国外资金进入中国的时候,他们在一千点的时候买进到三千点就抛了,但是中国散户都在三千点的时候买进,还想在六千点的时候再卖给外资去套美元,结果人家没接都是自己人套住自己人了。股市有泡沫的时候最怕什么钱进股市?我的学生都在各大基金公司做头,去年他们给我一个数据,一月份开户的时候平均有14万储蓄的帐户,三月份有7万,六月份开户只有两万。所以手里只有两万的人是穷人,这样是不是等于过度放牧把草原上最薄的草都吃没了?他积蓄一生就两万。这个事就在我们家印证了。我们家一个老保姆都想买股票了,说我就存了两万,你给我买支股票吧,如果赚了我给儿子在北京买房子,我终生感谢你。最后我给她买了,结果下跌的时候我说就你的是红的,人家的跌。政府怎么解决普通百姓的问题,在股市里面赔了,物价上涨了怎么办?

  从一千点到六千点,他们赚的是谁的钱?(观众:散户)如果你是散户的资金就一定要有机构的思维,我的学生们都是几千万上亿地进,3000点的时候我跟他们说要出来一半,有一些出来了,有一些没有出来的现在他们都不敢给我短信了,从3000点上了6000又回来3000,如果给我短信我跟他们说“扛着”!。你在6000点坐过山车上来了,但你没有出货,你现在到3000点了你还不扛着吗?对,扛着,但不能傻扛,要换仓。

  我在EMBA上课的时候,在青岛的时候有一个学生说,听了你的课我把我的储蓄都取出来了,我买了招商银行,我买了1.5万,他跟我说的时候已经赚了几十万,当然现在都跌了一点,王石的股票都跌了。所以现在很多股票已经跌过“净资产”了,你如果在一张桌子10块钱的时候买的,现在卖给你5块,你是不是还赚了。巴菲特现已经超过比尔.盖茨成为世界首富,他说因为我买股票的时候都是买跌过净资产的。他买中石油的时候是1块钱,到20块的时候他卖了,赚钱很多。人家说他傻因为中石油涨到48块钱。但是最后呢?(下跌)现在还不如他出手的时候高呢。所以我说现在要把股票换仓。

  现在有的股票P/E低到10倍以下了,市盈率已经跌得很低了。买什么呢?现在电稀缺吗?煤稀缺吗?煤矿稀缺吗?还有吃的,生活好不好都要吃,所以我们要买稀缺的、不可再生的,还有跟我们生活息息相关的。还有龙头老大,都倒下但也还有活着的。

  我讲一个小故事,股市起来之前,2006年有两个人要请教我,他们是在自己的领域非常优秀的人。他说我手里有一万块钱,就买了一支股票等着涨,结果这一支股哗啦啦跌,于是就抛了,他一抛就涨。他说韩老师我想问你一句话,中国这么大股市就缺我这点钱吗?为什么我买的时候跌,卖的时候涨呢?我说,中国股市太大,不缺你这点钱,但是我们太缺少你这样的人,因为有你的存在让我们赚钱了。所以我们不要投机,要投资。香港有三个老太太20年前每个人只有两万块,也不识字,于是就找了教堂的牧师做代理,就放到了股市。20年过去了,老牧师死了,来了一个新牧师,这三个老太太从60岁变成80岁了,她们就找新牧师说要把钱拿出来,新牧师说老牧师死的时候什么都没有跟我交待啊?于是打官司,三个老太太有两个记得自己一个买了渣打、一个买了汇丰,还有一个不记得自己买了什么了,最后法院查明那两个记得自己股票的老太太最后得到的是300万,如果她们识字,但是她们就算活着的时候也未必可以等到300万,也许30万就已经拿出来了。

  我们今天如果有一个股票跌很多,拿闲钱放一支好股,放上相当于在银行存款,它涨你也跟着赚,但是大家不要太贪要记得“出货”。中国的股市一定会推出“股指期货”,这个可以买空卖空,可以看空可以看多。这个时候股市会有大的变动,如果你的股票看多你就出货,如果股市被看空你也别出来。正是因为我们的存在,有看多和看空的,股市才会在一个区间里面来稳定。所以奥运会以后再推出股指期货,我们股市才会健康。

  我们最后讲一个人民币升值。人民币升值大势所趋,1:6.9、1:6.8,已经累计升值18%,远远没有到应该的点位,为什么?我们的纸(人民币)有购买力,以后你们去美国也可以横着走,因为咱们中国人有钱了。人民币升值是一个必然,我们说到这样的情况,中央银行1.8万亿外汇储备,人民币升值到18%,但是人民币这样升美元这样贬的,我们1.8万亿的外汇储备就直接贬,如果按照美国希望的,我们是1:1,那我们所有的外汇都成了1:1了,我们不是辛苦几十年,回到解放前?这个1.8万亿外汇当中还有相当一部分是热钱,来到中国直接买房地产,之后把钱一套利就走了,这样的热钱就冲击了中国。现在大量的钱来到中国等人民币升值(美国希望我们的人民币升值一步到位),这样的话中国的出口没法活了,我们的出口就卖不出去了,这是中国头上的热汗。

  我们知道石油、黄金在猛涨,只因为美元在贬值,这些都是用美元计价的,这些钱没有地方去,买什么涨什么,只要美国反弹了,这个世界变了。这个时候买黄金换欧元可能都在高点上,如果你不买就一直涨,所以我们能不能拿我们的外汇储备买石油,买石油再抛,之后再买再抛。因为我们13亿人要开车啊,就一直买石油。现在黄金跟欧元的比率已经炒得不行了,因为钱没有地方去,就全到中国来了。如果美元反弹,这个世界经济会发生相反的变化,所以中国宏观经济面临一个“外冷内热”你不压就经济热,你压中国经济就难。

  我们中国有两个难题,第一个控制通货膨胀,第二个防范金融风险。美国有一个诺贝尔经济学奖获得者,他说这个世界最大的风险是:不对风险加以防范。我们中国经济有好的方面存在,还有热钱存在。所以我们中央政府对内是防通胀,对外是防通缩。

  希望大家通过我的讲座来给大家推开一扇窗。在机会来临的时候你抓住了吗?你在寒冬准备好棉衣了吗?希望珠海人民可以在这一轮经济大涨的时候都能够赚钱。谢谢大家,我就讲到这里。

  主持人殷亚敏:听众热烈的掌声说明韩教授是确确实实为我们普通老百姓着想的经济学家,让我们再次以热烈的掌声感谢老百姓的经济学家。

  提问:马云的“过冬论”你如何看?今年中国经济会走向寒冬吗?

  韩秀云:马云的股票去年在香港上市的时候之前是40多,现在是8块特别惨,这个“过冬”他一定感同身受。如果物价一直上涨,你就知道经济就要冷了。如果告诉你年底物价指数到8%还在上,政府一定刹车,刹车之后就是涨利率,如果利率与企业的利润一样的话,所有企业都不用做了。现在珠三角和长三角出口企业活得特别困难,特别是纺织业,利率上升、汇率下降、土地成本增加,原料、人工成本(新劳动法实施)都上涨了,政府也在考虑这些,如果价格还在飙升“冬天”就来了,如果刹车刹住了这个就稳住了。

  所以大家一定要“防寒服”,大家在股市别满仓。

  提问:全国迎奥运,股市迎大跌?

  韩秀云:其实不是股市走跌,而是我们已经是熊市了。为什么股市这样跌?只是因为前面过度涨了,我的研究生刚做完一篇论文,都是谈这个股指期货的事,三千点才回到它的价值点,三千点以上是炒上去的,这个泡沫不是主动被刺破就是被动破灭。但是大家不要悲观,每次大跌都在为大涨做准备,我们看不见的水面下正在换仓。从一千点到六千点才两年半,股指期货推出以后大家有一个好的期望值,希望是在绝望中升起的。我之前在《百家讲坛》中,很多老太太都在问这个。所以当所有人都“绿”的时候,都跌得差不多了,这个时候可以进了。(明年中国经济是否更糟?)不一定,明年可能起呢,也许在明年的下半年。

  提问:珠海会不会房价下跌?

  韩秀云:你买的是自己住的还是投资的?自己住就不怕。但是深圳就不行,房市就一直下跌,但是你不要轻易跟深圳的学断供,这种情况下市场经济最核心的是信誉,二十一世纪最贵的是人才。当我们有征信系统的时候,如果你透支了你的信誉,你去其他地方就不能贷款了。你不能把信誉无形资产变成负资产,这样以后就很难贷款了。深圳因为透支了楼市,所以才这样,而且断供是极少数这样的问题,北京就没有发生这样的情况。

  提问:王石说四年后再买房子你怎么看?

  韩秀云:王石是房地产开发商,他说这样的话,我们不好评。只是我跟大家讲,其实大家都应该听到了我的观点,如果说我们一直在高涨的情况下,你拿着钱合适吗?(不合适)拿什么合适呢?(房子)如果你的珠海房价下跌了,真的会有一批人把珠海的房子炒起来,我每天见的是有钱人,热钱在旁边趴着呢,等着呢。

  提问:通胀是储户在买单,其实每个人都在买单。

  韩秀云:我们今天就是想为了让你不买单,不言自明,一言以蔽之。我们可以投资自己,都学点东西,我们是中国的中流砥柱。

  主持人殷亚敏:各位朋友,韩老师用她的真知灼见、金玉良言给大家进行了演讲,今天的演讲只是她书中的十分之一,所以大家可以到大厅去参加签售。

  注:本文稿为讲座现场文字记录,未经主讲人核校。

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